07 novembre 2017

Venez nous voir......

Venez nous voir sur ce lien qui va prendre la suite :   https://www.legalite-grand-bois.org/
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10 octobre 2017

Rendez-vous à la Mairie

Ça y est.....nous avons eu un rendez-vous avec Madame RIGAULT, Maire de Saint Michel sur Orge!! Le 20 octobre prochain. Lors du contact téléphonique, il nous a été précisé que l'organisme qui a été chargé par la Mairie de faire l'étude (très coûteuse) sur la redynamisation du centre serait présent pour nous présenter le résultat de leurs travaux. Génial !! Nous avons donc demandé, pour que ce rendez-vous soit constructif et productif, que le rapport de ces travaux nous soit communiqué à l'avance, histoire de quoi il... [Lire la suite]
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09 octobre 2017

Article dans "Le Parisien"

Voici un article paru sur le centre commercial et l'Association dans le Parisien du 6 octobre : Nous avons publié aussi l'avis de Sophie RIGAULT, Maire de Saint Michel sur Orge. On pourrait se poser la question de savoir, -après 20 ans d'une situation d'illégalité sur laquelle les différents Maires ont fermé les yeux,  -après diverses études qui jusqu'à présent n'ont jamais été suivies d'actes réels pour redynamiser le centre, -compte tenu de l'abscence de prise en main par les Maires Bernard ZUNINO et Sophie RIGAULT... [Lire la suite]
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27 septembre 2017

Quoi de neuf aujourd'hui?

Nous l'avions déjà vu, ce qui se passe dans le centre commercial Grand Bois depuis des années est majoritairement décidé et fait par les grands propriétaires sous le manteau, en grand secret. Pourquoi cette chape de béton sur la vie d'une copropriété, d'une galerie commerciale, d'un quartier. Oui d'un quartier car tout ce qui se passe dans le centre commercial a des répercussions dans le quartier du fait du manque de vie, de la convivialité inexistante, des emplois qui ne peuvent être créés, de l'insécurité grandissante, etc, etc ... [Lire la suite]
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12 août 2017

Bonjour,

  Ce blog retrace l'histoire du Centre Commercial du Bois des Roches, devenu ensuite Grand Bois, depuis la fin des années 1990. La rénovation, les travaux et l'évolution du centre après ces travaux. Il est fait pour donner des éléments pour comprendre ce qui s'est passé depuis 20 ans et pourquoi le centre commercial est devenu ce qu'il est aujourd'hui. Les Saint Michelloises et Saint Michellois seront, nous l'espérons, intéressés par cette histoire puisqu'elle impacte en partie leur vie entre autre par les impôts locaux... [Lire la suite]
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12 août 2017

Un peu d'histoire............

LA CREATION DU CENTRE COMMERCIAL   Le premier Euromarché est lancé durant l’année 1968 à Saint-Michel-sur-Orge. Il est construit sur deux niveaux rattrapant un dénivelé important, et dispose donc d’un rez de chaussée et d’un étage. A l'origine il s'appeleait Centre commercial du Bois des Roches. A l'époque cette conception sur 2 niveaux s'adaptait à la topographie. Autre particularité à l'origine, les cellules commerciales sont libres à l'achat d'investisseurs ou de commerçants voulant s'y instaler. Ce centre à... [Lire la suite]
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12 août 2017

Le projet de rénovation

Le centre commercial qui avait été un précurseur lors de sa création n'a pas su évoluer, faute d'avoir une politique à moyen/long terme. Les changements multiples de propriétaires de la grande surface est aussi une cause de cet état.  Il ne correspond plus à ce que recherche la clientèle de la fin du vingtième siècle. De plus la galerie du rez de chaussée est ouverte sur l'extérieur les bandes en prennent possession la nuit. Les commerces du haut situés sur le parking extérieur ne sont pas plus protégés et connaissent de... [Lire la suite]
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12 août 2017

L'assemblée générale des copropriétaires du 22 décembre 1997

Au bout d'une étude longue menée par le syndic FIGA et de discussions principalement avec le Groupe CASINO, la Société Foncière Paris Languedoc (S. F. P. L.) et la Mairie, le syndic propose le projet de rénovation à l'asemblée générale des copropriétaires le 22 décembre 1997. Ce projet de rénovation prévoit entre autre : -Des échanges de surfaces amenant à un modificatif de l’état descriptif de division. -D'importants travaux dont le montant est estimé à 37.777.400 francs. -La répartition du coût des travaux. -La... [Lire la suite]
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12 août 2017

L'assemblée générale du 22 décembre 1997 contestée

Les copropriétaires et les exploitants attendaient ces mesures de restructuration avec impatience!! La situation commerciale qui s'était dégradée les dernières années nécessitait un renouveau afin que les affaires reprennent. Le syndic, très intéressé par l'aboutissement de ce projet (des honoraires très confortables étant prévus pour sa réalisation et le suivi des travaux) fait tout pour convaincre les copropriétaires ou les exploitants de la nécessite que le projet de rénovation soit voté. C'est donc avec un sentiment d'espoir et... [Lire la suite]
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12 août 2017

Le jugement du 15 mars 1999

Le 15 mars 1999 le Tribunal de Grande Instance d'Evry rend sa décision au sujet des résolutions votées en assemblée générale le 22 décembre 1997. La plupart des décisions prises ce jour-là sont annulées : les travaux, le budget, l'emprunt, le bail emphytéotique et bien sûr la répartition du coût des travaux et la nouvelle répartition des charges qui aurait dû voir le jour après la rénovation. Il prévoit même l'éxécution provisoire afin : "d'éviter l'éxécution irrémédiable des actes de démolition et de reconstruction avant que la... [Lire la suite]
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