Alors que va-t-il se passer?????

Forts de l'accord signé en petit comité (entendez par là sans en avertir les autres copropriétaires.....) moyennant de gros chèques, les grands décideurs de la copropriété font exécuter les travaux interdits.

Donc quelques mois plus tard et après une très grosse rallonge au budget qui passe de 37.777.400 francs à 71.709.936 francs HT le centre commercial est enfin rénové et ouvre second semestre 2001.

Mais pour les exploitants des nombreux mois de travaux sont un véritable calvaire.

Le bruit, les nuisances font que la clientèle déserte les commerces de la galerie ou ceux situés sur le parking supérieur.

Et pour les clients qui viennent encore, c'est "Mission Impossible" tellement il faut faire de tours et détours pour arriver chez son coiffeur, son magasin de prêt à porter ou son parfumeur......

Mais finalement après près de 20 mois de travaux, l'enseigne "Géant Casino" flotte fièrement, remplaçant celle de "Rallye".

Tout le monde est content, les commerçants qui restaient dans les locaux sur le parking ont été relogés dans la nouvelle galerie commerciale issue des travaux interdits, ils se mettent au travail, pensant que les années de disette sont finies et qu'ils vont pouvoir, enfin, avoir le fruit de leur travail et de leurs investissements.

Mais leurs déménagements va leur imposer de gros investissements tant pour l'aménagement de leurs nouveaux locaux que par l'augmentation des loyers accompagnant l'installation dans leurs nouveaux locaux.

En effet, aussi bien le syndic de l'époque, la F.I.G.A. que les 2 grands propriétaires, l'Immobilière CASINO et la S.F.P.L. n'ont pas lésiné les promesses de tout genre : nouvelle commercialité, confort de la clientèle, nouveau centre commercial complètement terminé et surtout commercialisation des nombreuses cellules commerciales libres pour satisfaire le besoin de la clientèle en matière de choix et d'enseignes.

Donc tout va très bien !!

Comments

[legalite]

Bonsoir,

Nous avons essayé de donner des éléments et des documents pour que chacun se fasse une idée sur les causes de ce désastre commercial.

Les commerces que vous mentionnez ne sont effectivement pas la cause de ce cimetière qu'est devenu la galerie.

Certains d'entre eux étaient déjà là avant la rénovation de 2000/2001.

S'ils ont eu des pas de porte à payer c'était donc avant les événements litigieux.

Et ils ne gagnent certainement pas correctement leur vie étant donné les loyers demandés.

Ils "tiennent" parce que souvent les charges illégales ne sont plus payées mais combien de commerçants ont baissé le rideau à cause de ces charges illicites?

Nous le montant des pas de porte demandés par les gros propriétaires mais les loyers qu'ils demandent sont très élevés c'est pour cela que le peu de commerces venus s'installer après la rénovation n'ont pas tenu et qu'aucun aujourd'hui ne vient s'installer dans la galerie.

La situation actuelle est peut être l'objectif voulu par de "gros propriétaires" désirant dévaloriser les locaux des petits copropriétaires et ds commerçants afin de pouvoir les racheter à vil prix.

[pascalem]

Mon commentaire c'est que je n'ai pas mieux compris après le résumé qu'avant................bref je n'ai RIEN compris, sauf que je vois que ceux qui arrivent c'est

le restau turc

le bijoutier peut être pas turc mais bon

le cordonnier

les opticiens

et la patisserie

sachant que tous sauf la pâtisserie pratiquent des prix très très abordables et sont très travailleurs et très sympathiques , et si on vous dit d'où ils viennent tout le monde va vous dire qu'ils ne sont pas des "privilègiés" ni des "fortunés"

alors?????...........................comment ont ils fait pour avoir leur pas de porte et pour gagner leur vie ?????

y a un mystère...............................................si j'ai mal lu dites le moi , mais merci de m'expliquer!

une ancienne du Bois des Roches Euro passée de l'autre côté du Bois

emm-c-@wanadoo.fr